続いて、建売住宅と注文住宅を検討するときのポイントを表にまとめてみました。それぞれのメリット･デメリットを考慮しながら、自分のニーズに合うのはどうちらかを判断する材料にしていただければと思います。
| 建売住宅 | 注文住宅 | |
|---|---|---|
| プラン | ・自由に決められない ・プロの設計 ・プロの発想 | ・自由に決められる ・施主にもある程度の知識が必要 ・費用と相談して検討 |
| 価格 | 低め 大区画仕入れにより価格が低い 設備の質が低いイメージ 資金計画を立てやすい |
高め 設備の費用 土地の費用 仲介手数料 追加オプションをつけると上限なしで不明確 |
| 構造 | 建築現場が見られないことが多い 完成して内側が分からないから不安 |
建築の現場から見られる 見ることはできるが、知識が必要 |
| 土地 | 大区画仕入れで価格を抑える 整形地 土地+建物で販売 |
一般価格で取引 不整形 水道引き込みや盛土など造成が必要 地盤調査が必要 |
トーシン住宅からの最終的なアドバイスとしては、建売住宅を探してみて納得できるものが見つからなければ、ニーズに合った土地を探して注文住宅にすることをお勧めいたします。もちろん、トーシン住宅にご相談いただければ、トータルな視点でご家族に合った住宅をアドバイスしたしますので、お気軽にご連絡ください。
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